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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
A37537ABR23 - Cette charmante maison de village rénovée, située au coeur de la Creuse, offre environ 101 m² habitables alliant caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée comp...
1 Rue de la Tour 23170 Lépaud
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 101 892 € | 10 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 136 500 € | 45 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acMpD Actuel
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93 500 € | - |
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#acwOT
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93 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LEPAUD
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93 500 € | 703 € | 133 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5280 Gigoux | 134 892 € | 110 m² | 1 226 € |
| 25/11/2024 | 5323 Rte De Beaulieu | 154 000 € | 139 m² | 1 108 € |
| 30/01/2024 | 5003 Domaine Rivaux | 159 000 € | 150 m² | 1 060 € |
| 27/04/2023 | 5312 Boulerand | 75 000 € | 121 m² | 620 € |