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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 164 m²
Maison de charme en pierres de 7 pieces avec jardin,piscine sise au calme a proximite de Gourdon(Lot) - Belle demeure de caractere en pierres et toit ardoises sise dans un cadre ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 491 €/mois | 19 670 €/mois | 545 244 € | 56 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 571 800 € | 83 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 620 280 € | 131 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 674 160 € | 185 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 730 200 € | 241 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 25a Imp Des Chardonnerets | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 05/07/2024 | 62 Chem Du Cloitre | 139 194 € | 144 m² | 967 € |
| 03/07/2023 | 110 Chem La Paradieu | 200 000 € | 154 m² | 1 299 € |
| 02/05/2023 | 1520 Rte De Leobard | 338 350 € | 173 m² | 1 956 € |