Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
Au sein d'un cadre historique, au calme, IMMOBILIÈRE DE SALVAGNY vous propose un appartement de type LOFT soit un T3 en triplex de 70 m² habitables (84 m² au sol) aux prestations r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LENTILLY ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LENTILLY
|
350 000 € | 4 167 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENTILLY
|
350 000 € | 4 167 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
349 800 € | 4 428 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
349 800 € | 4 428 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
350 800 € | 3 942 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
350 800 € | 3 942 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
350 800 € | 3 942 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
347 200 € | 4 340 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
345 700 € | 4 376 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNY
|
340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
365 700 € | 4 688 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAIN BEL
|
365 700 € | 4 688 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
367 000 € | 4 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
|
367 000 € | 4 531 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 27 Rte Nationale 7 | 274 750 € | 64 m² | 4 293 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue Du Pre Joli | 217 500 € | 91 m² | 2 390 € |
| 19/09/2024 | 32 Rte De France | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Du Joly | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 03/05/2024 | 51 Che De La Rivoire | 296 830 € | 70 m² | 4 240 € |
| 06/11/2023 | 27 Rte Nationale 7 | 376 700 € | 92 m² | 4 095 € |
| 11/09/2023 | 51 Che De La Rivoire | 322 000 € | 93 m² | 3 462 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Du Joly | 233 000 € | 65 m² | 3 585 € |
| 31/07/2023 | 181 Rte Nationale 7 | 292 800 € | 68 m² | 4 306 € |
| 21/07/2023 | 20 Rue Chatelard Dru | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 21/06/2023 | 181 Rte Nationale 7 | 352 830 € | 91 m² | 3 877 € |
| 01/06/2023 | 32 Rte De France | 285 700 € | 67 m² | 4 264 € |
| 23/05/2023 | 1 Rue Du Joly | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue Du Joly | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 04/05/2023 | 1 Rue Du Joly | 232 500 € | 66 m² | 3 523 € |