Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
OPPORTUNITE ORPI!! Idéalement situé sur la commune de Lentilly, Chemin des terres. Dans un écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique appartement de 37m² ouvert sur son jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 246 240 € | 35 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 56 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 863 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 105 663 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LENTILLY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LENTILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LENTILLY
|
218 000 € | 5 892 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
220 000 € | 5 116 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
215 000 € | 4 886 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 SAIN BEL
|
210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SAIN BEL
|
210 000 € | 5 000 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 SAIN BEL
|
226 560 € | 5 394 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
227 000 € | 5 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
227 000 € | 5 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
227 000 € | 5 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
227 000 € | 5 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LENTILLY
|
229 000 € | 5 205 € | 44 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 51 Che De La Rivoire | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 31/07/2025 | 42 Che Des Cotes | 194 720 € | 41 m² | 4 749 € |
| 29/07/2025 | 57 Rue Du Pre Joli | 127 000 € | 57 m² | 2 228 € |
| 10/07/2025 | 32 Rte De France | 197 640 € | 44 m² | 4 492 € |
| 02/05/2025 | 145 Rte Nationale 7 | 163 000 € | 40 m² | 4 075 € |
| 26/03/2025 | 157 Rte De Mosouvre | 227 930 € | 34 m² | 6 704 € |
| 20/12/2024 | 11 Che De Coquy | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 01/07/2024 | 181 Rte Nationale 7 | 196 400 € | 45 m² | 4 364 € |
| 21/05/2024 | 19 Che De La Vigne | 213 000 € | 44 m² | 4 841 € |
| 27/11/2023 | 19 Che De La Vigne | 248 000 € | 44 m² | 5 636 € |
| 14/11/2023 | 6 Rte Napoleon | 183 920 € | 44 m² | 4 180 € |
| 04/10/2023 | 26 Che De La Madone | 209 400 € | 42 m² | 4 986 € |
| 21/08/2023 | 27 Rte Nationale 7 | 194 915 € | 44 m² | 4 430 € |