Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison Lent.Maison récente de 2020, idéalement située à deux pas du coeur du village, sur un terrain clos de 552 m².Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse a...
2 Rue des Tilleuls /lotissement LES TILLEULS 01240 Lent
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 56 Rte De La Trancliere | 80 000 € | 145 m² | 552 € |
| 10/10/2024 | 56 Rte De La Trancliere | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 30/09/2024 | 85 Rle De L Eglise | 289 000 € | 138 m² | 2 094 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 366 400 € | 127 m² | 2 885 € |
| 20/06/2023 | 943 Rte De Bourg | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |