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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une cuisine, une salle avec poêle,, une chambre, une salle d'eau et un W.C ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 269 892 € | 28 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 189 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 91 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 119 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 28 La Ducheminerie | 285 160 € | 120 m² | 2 376 € |
| 26/10/2023 | 2 La Troche | 126 000 € | 102 m² | 1 235 € |
| 07/07/2023 | 13 La Cavee | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |