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UNE MAISON BOURGEOISE, CINQ CHAMBRES, UN PARC DE PLUS DE 4 000 M²… ET ENCORE DU POTENTIEL ! UNE MAISON BOURGEOISE, CINQ CHAMBRES, UN PARC DE PLUS DE 4 000 M²… ET ENCORE DU POTENTIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 31 359 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 69 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 92 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 7 pièces, LENAULT ↗ +3.2% sur 10 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LENAULT
|
187 500 € | 1 084 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 3 Rue Pre Du Ruisseau - Conde | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |
| 04/09/2025 | 55 Imp Du Moulin De Cresme -st Pi | 140 000 € | 145 m² | 966 € |
| 04/08/2025 | 63 Rue Saint Jacques - Conde | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |
| 20/06/2025 | 28 Rue Bosny - Conde Sur Noireau | 144 000 € | 138 m² | 1 043 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Jules Germain - Conde | 132 067 € | 143 m² | 924 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Gaste - Conde Sur Noireau | 127 500 € | 158 m² | 807 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Gaste - Conde Sur Noireau | 89 400 € | 178 m² | 502 € |
| 09/12/2024 | 3 Che De Saint Aubin - Proussy | 226 200 € | 152 m² | 1 488 € |
| 05/12/2024 | 2 Che Des Carrons - Proussy | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Merousiere - Conde | 189 300 € | 168 m² | 1 127 € |
| 23/09/2024 | 5092 Le Tremblay -st Pierre | 54 000 € | 160 m² | 338 € |
| 18/09/2024 | 9009 Rte De Bouilly - Conde Noire | 284 000 € | 159 m² | 1 786 € |
| 26/07/2024 | 5268 Les Haies St Germain Du Cr | 252 000 € | 155 m² | 1 626 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Saint Pierre - Conde | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 17/04/2024 | 5273 Les Forges St Germain Crio | 90 000 € | 174 m² | 517 € |