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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Situé au calme, à Moncaup, cet ancien corps de ferme rénové en 2000 offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, avec de beaux volumes et un énorme potentiel.Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LEMBEYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEMBEYE
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212 000 € | 1 178 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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212 000 € | 1 178 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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212 000 € | 1 178 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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205 000 € | 1 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 1 Pl Des Brebis | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue De La Tour | 60 000 € | 165 m² | 364 € |
| 09/05/2023 | 12 Rue De La Tour | 62 000 € | 160 m² | 388 € |