44 520 €
Terrain
LEMBEYE
64350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit44 520 €
Terrain
LEMBEYE (64350)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
44 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 120 €
Prix net vendeur
42 400 €
Frais de notaire
+4 678 €
Émoluments
827 €
Droits & taxes
2 501 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
49 198 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
49 198 €
Capital à emprunter
49 198 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 49 392 € | 5 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 51 840 € | 7 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 56 160 € | 11 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 61 200 € | 16 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 21 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,31%
après charges
Cashflow
-291 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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