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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
A; 35km de PAU Université Aéroport, à 15 mn del’Autoroute , à 8 mn de LEMBEYE Chef lieu de canton où sont toutes les commodités et commercescollège Ecole Maternelle garderie , Prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 389 004 € | 40 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 407 880 € | 59 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 442 620 € | 93 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 132 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 172 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LEMBEYE Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 10 Rte De Corbere | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De La Tour | 60 000 € | 88 m² | 682 € |