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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 89 m²
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Charmante maison de ville, à Lembeye, pour un cadre de vie paisible et pratique.Cette belle maison de ville, d'une superficie de 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9gdb Actuel
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115 000 € | - |
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#b6KwM
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115 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LEMBEYE
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T2 LEMBEYE
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115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 2 | Voir |
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T4 LEMBEYE
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115 000 € | 1 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEMBEYE
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115 000 € | 1 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 LEMBEYE
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114 656 € | 1 147 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 LEMBEYE
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109 000 € | 1 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 SEMEACQ BLACHON
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100 000 € | 1 020 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SEMEACQ BLACHON
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100 000 € | 1 020 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SEMEACQ BLACHON
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100 000 € | 1 020 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SEMEACQ BLACHON
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100 000 € | 1 020 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LALONGUE
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99 900 € | 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 39 Rte De Maubourguet | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 27/12/2024 | 10 Rte De Corbere | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De La Tour | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 02/08/2024 | 49 Rue Joseph Peyre | 63 000 € | 86 m² | 733 € |
| 18/07/2024 | 99 Rue Joseph Peyre | 149 000 € | 77 m² | 1 935 € |
| 05/06/2023 | 17 Rte De Maubourguet | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |