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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Emplacement exceptionnel pour ce studio qui offre une pièce à vivre, un coin kitchenette aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. Vendu meublé. Situé au 4ème étage d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 131 124 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 19 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 57 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LEHON ↗ +10.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 27 Rue De Lehon | 126 735 € | 34 m² | 3 728 € |
| 27/03/2025 | 18 Pl Du Champ Clos | 99 000 € | 28 m² | 3 536 € |
| 21/03/2025 | 9 Pl Duguesclin | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 18/03/2025 | 18 Pl Du Champ Clos | 30 000 € | 15 m² | 2 000 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue De La Garaye | 162 000 € | 35 m² | 4 629 € |
| 07/03/2025 | 33 Rue Saint-marc | 87 000 € | 27 m² | 3 222 € |
| 06/03/2025 | 9 Pl Duguesclin | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue De Grace | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 28/02/2025 | 14 Pl Saint-sauveur | 666 700 € | 20 m² | 33 335 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Thiers | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 05/02/2025 | 12 Pl Des Cordeliers | 99 270 € | 16 m² | 6 204 € |
| 14/01/2025 | 9001 Pas De La Tour De L Horloge | 38 400 € | 36 m² | 1 067 € |
| 31/12/2024 | 3 Pl Duguesclin | 108 000 € | 31 m² | 3 484 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue De Brest | 380 620 € | 21 m² | 18 125 € |
| 10/12/2024 | 7 Rte De Dinard | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |