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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
iad France - Nolwenn Lipari vous propose: Située dans la charmante ville de Quévert, cette maison individuelle de 114m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour toute ...
11 Résidence des Chevaliers 22100 Quévert
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVERT ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUEVERTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axaBC Actuel
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344 000 € | - |
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#axfmy
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344 000 € | - |
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#axi0u
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359 000 € | +4,4% |
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#b0VFW
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344 000 € | - |
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#aAT89
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348 513 € | +1,3% |
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#aOFrS
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352 128 € | +2,4% |
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#aRZJh
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351 750 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEHON
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343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 QUEVERT
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346 000 € | 2 602 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LEHON
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DINAN
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341 500 € | 3 022 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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348 000 € | 2 924 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 TADEN
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348 400 € | 2 471 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T4 LEHON
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348 513 € | 2 857 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 DINAN
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351 080 € | 3 192 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LEHON
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351 080 € | 3 192 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/04/2025 | 30 Res La Pommeraie | 126 500 € | 105 m² | 1 205 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue De Delien | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 28/10/2024 | 18 Rue De L Argentel | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue Du 18 Juin 40 | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Long Clos | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 28/09/2024 | 50 Les Pres Beaux | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Des Mesanges | 240 927 € | 99 m² | 2 434 € |
| 12/07/2024 | 32 Malaunay | 316 500 € | 114 m² | 2 776 € |
| 13/06/2024 | 10 Res Hameau Des Vignes | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 23/05/2024 | 7 Res Le Clos De La Fontaine | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 21/05/2024 | 7 La Ville Pierre | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 19/04/2024 | 20q Av De L'aublette | 272 000 € | 118 m² | 2 305 € |
| 10/04/2024 | 6 Res Du Bas Frene | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |