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Créer un compte gratuitBien • 5 pièces • 110 m²
LEGE BOURG - Proche centre-villeSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied séduira les amoureux de confort et de convivialité. Offrant ...
1 Chemin de la Madrague 33950 Lège-Cap-Ferret
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 197 €/mois | 24 839 €/mois | 688 548 € | 71 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 017 €/mois | 18 233 €/mois | 722 040 € | 104 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 783 360 € | 166 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 851 520 € | 234 334 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 921 900 € | 304 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acD85 Actuel
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642 000 € | - |
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#aaVdu
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592 000 € | -7,8% |
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#adg5S
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592 000 € | -7,8% |
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#acFec
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696 000 € | +8,4% |
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#apbm2
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698 000 € | +8,7% |
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#aXYSM
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592 000 € | -7,8% |