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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret vous propose cette magnifique maison pleine de caractère, où chaque élément a été minutieusement conçu pour offrir une atmosphè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 351 €/mois | 61 670 €/mois | 1 709 484 € | 177 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 938 €/mois | 45 267 €/mois | 1 792 560 € | 260 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 804 €/mois | 32 739 €/mois | 1 944 720 € | 412 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 808 €/mois | 26 691 €/mois | 2 113 920 € | 581 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 630 €/mois | 23 121 €/mois | 2 289 000 € | 756 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEGE CAP FERRET ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEGE CAP FERRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZImP Actuel
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1 596 000 € | - |
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#a0MyZ
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1 596 000 € | - |
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#aQreA
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1 460 000 € | -8,5% |
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#aQSR0
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1 395 000 € | -12,6% |
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#aSrQs
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1 395 000 € | -12,6% |
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#aWNsB
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1 395 000 € | -12,6% |
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#aYqMQ
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1 395 000 € | -12,6% |
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#aZy8n
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1 395 000 € | -12,6% |
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#b0DKr
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1 395 000 € | -12,6% |
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#b21Ah
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1 395 000 € | -12,6% |
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#b5aTy
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1 395 000 € | -12,6% |
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#b8Qi5
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1 395 000 € | -12,6% |
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#b9PsD
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1 395 000 € | -12,6% |
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#bax9c
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1 349 000 € | -15,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LEGE CAP FERRET
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1 567 500 € | 10 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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1 690 000 € | 10 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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1 480 000 € | 8 970 € | 165 m² | 8 | Voir |
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1 395 000 € | 10 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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1 395 000 € | 10 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Imp Des Chevreuils | 990 400 € | 126 m² | 7 860 € |
| 30/04/2025 | 11 All Des Herons Cap Ferret | 1 317 422 € | 116 m² | 11 357 € |
| 22/04/2025 | 1 All Des Rouptes | 408 000 € | 132 m² | 3 091 € |
| 17/04/2025 | 17 Che Du Bourgeon | 558 512 € | 154 m² | 3 627 € |
| 15/04/2025 | 9002 All La Franchise Cap Ferret | 2 116 600 € | 131 m² | 16 157 € |
| 14/04/2025 | 25 Rue Des Pibales | 559 500 € | 114 m² | 4 908 € |
| 07/04/2025 | 1 All Des Pelicans Cap Ferret | 1 694 320 € | 116 m² | 14 606 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Bouvreuils Piraillan | 765 000 € | 113 m² | 6 770 € |
| 25/03/2025 | 10 Av Du Doc Henri Templier | 693 140 € | 126 m² | 5 501 € |
| 14/03/2025 | 9001 Pl De La Liberte Cap Ferret | 5 378 200 € | 115 m² | 46 767 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue Des Mesanges Cap Ferret | 2 200 000 € | 121 m² | 18 182 € |
| 01/03/2025 | 1 Imp Des Chevreuils | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 28/02/2025 | 65 Av Arguin Dune De L Herbe | 1 367 345 € | 151 m² | 9 055 € |
| 14/02/2025 | 7 All Du Clos De L'estey | 564 760 € | 112 m² | 5 043 € |
| 31/01/2025 | 14 Av De L Amiral Courbet | 700 250 € | 110 m² | 6 366 € |