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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
A Lédignan, Dès l'arrivée, on découvre une maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² dans un état impeccable. L'intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d'une grande p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEorM Actuel
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299 000 € | - |
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#aE8ZG
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299 000 € | - |
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#aEj5Z
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289 000 € | -3,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Rue De La Mairie | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/06/2024 | 13 Imp De Mas Olivier | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 14/06/2024 | Mas Oliviers | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |
| 26/02/2024 | 5519 Rue Du Bay | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Du Mas De Mourgues | 356 810 € | 130 m² | 2 745 € |