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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Gard (30), à vendre en Exclusivité et en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli et paisible village de Lézan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEDIGNAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEDIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arpKs Actuel
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340 000 € | - |
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#aeeYJ
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339 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTAGNAC
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T6 MOULEZAN
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEZAN
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEZAN
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T4 ST BENEZET
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341 000 € | 2 385 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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T6 MOULEZAN
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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T4 LEZAN
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347 000 € | 3 017 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZAN
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347 000 € | 3 017 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZAN
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347 000 € | 3 017 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZAN
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347 000 € | 3 017 € | 115 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Lot Clos De Cavaillon | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue De La Croix | 84 500 € | 103 m² | 820 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Auguste Bechard | 177 000 € | 101 m² | 1 752 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue De La Mairie | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 28/06/2024 | 13 Imp De Mas Olivier | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 14/06/2024 | Mas Oliviers | 259 000 € | 110 m² | 2 355 € |
| 26/02/2024 | 8 Lot Du 19 Mars 1962 | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 26/02/2024 | 5519 Rue Du Bay | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 10/11/2023 | 148 Rte D Anduze | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 22/09/2023 | 490 Che De Cardet | 178 750 € | 105 m² | 1 702 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Du Mas De Mourgues | 356 810 € | 130 m² | 2 745 € |
| 02/06/2023 | 5510f Cavaillon | 350 388 € | 99 m² | 3 539 € |