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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 330 m²
Maison de campagne.Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec des espaces épurés, des pièces spacieuses et lumineuses et une finition impeccable, alors cette propriété est fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LECTOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LECTOURE
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595 000 € | 1 587 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T10 LECTOURE
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595 000 € | 1 587 € | 375 m² | 10 | Voir |
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T9 LECTOURE
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620 000 € | 1 829 € | 339 m² | 9 | Voir |
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T9 LECTOURE
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620 000 € | 1 829 € | 339 m² | 9 | Voir |
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T9 LECTOURE
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620 000 € | 1 908 € | 325 m² | 9 | Voir |
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T9 LECTOURE
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620 000 € | 1 829 € | 339 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 50 Av De La Gare | 220 000 € | 375 m² | 587 € |