Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Rare à Lectoure : Demeure de Charme de 215 m² avec Jardin Panoramique Au cœur de la cité thermale et historique de Lectoure, découvrez une propriété d’exception alliant confort de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T9 LECTOURE
|
550 000 € | 2 558 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
549 000 € | 2 064 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
549 000 € | 2 064 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
549 000 € | 2 064 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
549 000 € | 2 064 € | 266 m² | 8 | Voir |
|
T10 LECTOURE
|
555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 LECTOURE
|
555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 LECTOURE
|
555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 10 | Voir |
|
T10 LECTOURE
|
555 000 € | 2 523 € | 220 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5994 Repassac | 255 000 € | 192 m² | 1 328 € |
| 19/11/2024 | 6360 Le Juge | 125 000 € | 174 m² | 718 € |
| 03/09/2024 | 7003 Cane | 510 000 € | 226 m² | 2 257 € |
| 08/01/2024 | 6322 Bourdettes | 700 650 € | 190 m² | 3 688 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue Lafeugere Boutan | 470 000 € | 230 m² | 2 043 € |
| 11/10/2023 | 15 Pl Albert Descamps | 112 500 € | 190 m² | 592 € |
| 28/04/2023 | 16ter Rue Victor Hugo | 447 300 € | 187 m² | 2 392 € |