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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Nichée dans un paisible hameau du Gers, au cœur du triangle d’or, cette charmante maison en pierre récemment rénovée, a été pensée pour offrir à ses habitants un cadre de vie allia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9qC0 Actuel
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330 000 € | - |
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#aCGvD
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330 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LECTOURE
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316 000 € | 1 654 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGARDE
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316 000 € | 1 612 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGARDE
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T8 LAGARDE
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T7 LECTOURE
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316 000 € | 1 654 € | 191 m² | 7 | Voir |
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316 000 € | 1 654 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 LECTOURE
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349 900 € | 1 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LECTOURE
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349 900 € | 1 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LECTOURE
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349 900 € | 1 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5891 Au Pradoulin | 43 000 € | 159 m² | 270 € |
| 03/01/2025 | 115 Rue Nationale | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 19/11/2024 | 6360 Le Juge | 125 000 € | 174 m² | 718 € |
| 09/08/2024 | 5880 Au Pradoulin | 279 400 € | 150 m² | 1 863 € |
| 29/04/2024 | 8 Rte Imperiale | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 12/12/2023 | 5935 Pont De Pile | 620 525 € | 140 m² | 4 432 € |
| 14/11/2023 | 30 Rue Du 14 Juillet | 82 500 € | 160 m² | 516 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue Des Moulins | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |
| 11/08/2023 | 5915 Cote De Peberet | 193 150 € | 170 m² | 1 136 € |
| 10/08/2023 | 9 Rue Du 14 Juillet | 85 000 € | 129 m² | 659 € |
| 13/06/2023 | 13 Rue De L Abbe Tournier | 302 030 € | 139 m² | 2 173 € |
| 28/04/2023 | 16ter Rue Victor Hugo | 447 300 € | 187 m² | 2 392 € |
| 17/04/2023 | 60 Rue Alsace Lorraine | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
| 17/04/2023 | 60 Rue Alsace Lorraine | 18 533 € | 145 m² | 128 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue Diane | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |