Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Un havre de paix au c艙ur de la ville, o霉 l'art de vivre s'茅panouit... Nich茅e au c艙ur de la ville, cette maison offre un sanctuaire de s茅r茅nit茅, un refuge loin de l'agitation urbain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LECTOURE
|
385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MERE
|
361 000 € | 1 770 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MERE
|
361 000 € | 1 770 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MERE
|
361 000 € | 1 770 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE MERE
|
359 040 € | 1 760 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE MERE
|
359 040 € | 1 760 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
349 900 € | 1 767 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
349 900 € | 1 767 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
349 900 € | 1 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
349 900 € | 1 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LECTOURE
|
349 900 € | 1 842 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
340 000 € | 1 478 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
335 000 € | 1 523 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECTOURE
|
335 000 € | 1 523 € | 220 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5994 Repassac | 255 000 € | 192 m² | 1 328 € |
| 19/11/2024 | 6360 Le Juge | 125 000 € | 174 m² | 718 € |
| 03/09/2024 | 7003 Cane | 510 000 € | 226 m² | 2 257 € |
| 08/01/2024 | 6322 Bourdettes | 700 650 € | 190 m² | 3 688 € |
| 18/12/2023 | 5 Rue Lafeugere Boutan | 470 000 € | 230 m² | 2 043 € |
| 14/11/2023 | 30 Rue Du 14 Juillet | 82 500 € | 160 m² | 516 € |
| 11/10/2023 | 15 Pl Albert Descamps | 112 500 € | 190 m² | 592 € |
| 11/08/2023 | 5915 Cote De Peberet | 193 150 € | 170 m² | 1 136 € |
| 28/04/2023 | 16ter Rue Victor Hugo | 447 300 € | 187 m² | 2 392 € |