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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Agréable maison de ville sans travaux.Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera en plein cœur de Lectoure !!!!!! Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 121 548 € | 12 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 53 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LECTOURE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LECTOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LECTOURE
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108 700 € | 1 672 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Chenes | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 19/03/2025 | 38 Rue Alsace Lorraine | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 27/01/2025 | 7 Rte De Saint Clar | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 17/01/2025 | 1 Imp Du General Laterrade | 168 500 € | 83 m² | 2 030 € |
| 14/01/2025 | 33 Rue Des Freres Danzas | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 08/01/2025 | 6395 Rue Du Campardine | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Des Freres Danzas | 72 000 € | 59 m² | 1 220 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Du Campardine | 78 500 € | 68 m² | 1 154 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue De L Abbe Tournier | 148 750 € | 80 m² | 1 859 € |
| 08/10/2024 | 7000g Quartier Du Campardine | 138 500 € | 81 m² | 1 710 € |
| 04/10/2024 | 3743 Rte Romaine | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 04/10/2024 | 6 Imp Du General Laterrade | 114 000 € | 86 m² | 1 326 € |
| 27/08/2024 | 6362 Picat Haut | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 19/06/2024 | 29 Rue De L Abbe Tournier | 136 710 € | 80 m² | 1 709 € |
| 07/06/2024 | 25 Rue Lafeugere Boutan | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |