Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison Provins proche - Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied à moins de 10 mn de Provins et de sa gare ! Sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LECHELLE Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LECHELLE
|
187 200 € | 2 057 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAUTRE LA GRANDE
|
188 823 € | 2 075 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAUTRE LA GRANDE
|
169 500 € | 1 747 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALAUTRE LA GRANDE
|
169 500 € | 1 747 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURDUN
|
169 500 € | 1 730 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURDUN
|
169 500 € | 1 730 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOURDUN
|
169 500 € | 1 730 € | 98 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5b Rue De La Gare | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 12/04/2024 | 17b Rue De St Aignan | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Denis | 133 000 € | 78 m² | 1 705 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue Des Pres | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |