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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 114 m²
L'agence vous propose ce bien rare érigé sur 5000 m² de jardins paysagers au calme absolu entre mer et montagne. Situé dans le hameau de Fossi, vous apprécierez sa proximité des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 929 €/mois | 42 209 €/mois | 1 170 036 € | 123 006 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 231 €/mois | 31 003 €/mois | 1 227 720 € | 180 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 408 €/mois | 22 448 €/mois | 1 333 440 € | 286 410 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 1 450 800 € | 403 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 270 €/mois | 15 970 €/mois | 1 581 000 € | 533 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LECCI ↗ +33.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORTO VECCHIO
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1 090 000 € | 9 561 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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1 090 000 € | 9 561 € | 114 m² | 3 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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1 090 000 € | 9 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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1 090 000 € | 8 720 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 LECCI
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1 050 000 € | 7 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LECCI
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1 050 000 € | 7 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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1 172 000 € | 10 752 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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1 172 000 € | 10 655 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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999 000 € | 7 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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999 000 € | 7 035 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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990 000 € | 7 920 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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990 000 € | 7 615 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LECCI
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984 960 € | 8 418 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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980 000 € | 7 153 € | 137 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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980 000 € | 7 153 € | 137 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5476 Cala Rossa | 2 310 000 € | 120 m² | 19 250 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 05/08/2025 | 1182f Arciquadra | 1 084 700 € | 123 m² | 8 819 € |
| 23/07/2025 | 5191a Cala Rossa | 2 340 000 € | 132 m² | 17 727 € |
| 17/04/2025 | 5089a San Cipriano | 950 000 € | 109 m² | 8 716 € |
| 10/04/2025 | 5000 Pietra Pinzuta | 515 000 € | 110 m² | 4 682 € |
| 07/04/2025 | 7 San Cipriano | 688 500 € | 122 m² | 5 643 € |
| 10/02/2025 | 5325 San Cipriano | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 22/11/2024 | 5381 Cala Rossa | 2 589 600 € | 125 m² | 20 717 € |
| 21/10/2024 | 5407 San Cipriano | 630 000 € | 125 m² | 5 040 € |
| 25/09/2024 | 1234f Alzetta Tonda | 746 970 € | 122 m² | 6 123 € |
| 09/08/2024 | 5542 San Cipriano | 820 000 € | 130 m² | 6 308 € |
| 16/07/2024 | 5671 Porto Vecchiaccio | 808 850 € | 110 m² | 7 353 € |
| 28/12/2023 | 5000 Benedetto | 13 385 037 € | 121 m² | 110 620 € |