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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'AVVENA' - Sous promesse de vente, la vente est en cours - À 2 km de la plage de Saint-Cyprien, connue pour ses eaux turquoise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 636 €/mois | 20 109 €/mois | 1 990 800 € | 665 247 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJmju Actuel
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1 380 000 € | - |
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#aBQUn
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1 380 000 € | - |
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#aG6X0
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1 380 000 € | - |
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#aLsfj
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1 380 000 € | - |
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#aQJCS
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1 380 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PORTO VECCHIO
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1 290 000 € | 5 160 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T11 LECCI
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1 248 000 € | 4 745 € | 263 m² | 11 | Voir |
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T11 LECCI
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1 248 000 € | 4 745 € | 263 m² | 11 | Voir |
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T11 LECCI
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1 248 000 € | 4 745 € | 263 m² | 11 | Voir |
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T10 PORTO VECCHIO
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1 248 000 € | 4 745 € | 263 m² | 10 | Voir |
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T10 PORTO VECCHIO
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1 248 000 € | 4 745 € | 263 m² | 10 | Voir |
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T11 PORTO VECCHIO
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1 190 000 € | 3 967 € | 300 m² | 11 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2310f Ogliastraccio | 1 056 036 € | 200 m² | 5 280 € |
| 11/06/2025 | 555f Pozzone | 970 154 € | 200 m² | 4 851 € |
| 20/12/2024 | 2143c Costa Di Vigna | 1 180 000 € | 260 m² | 4 538 € |
| 21/11/2024 | 5204 Testa | 4 500 000 € | 210 m² | 21 429 € |
| 02/07/2024 | 1166f Poretta Di Ciaccone | 939 571 € | 209 m² | 4 496 € |
| 31/01/2024 | 5406 San Cipriano | 1 571 100 € | 232 m² | 6 772 € |
| 30/11/2023 | 5195a Cala Rossa | 11 408 530 € | 285 m² | 40 030 € |
| 05/06/2023 | 6002 Alzeto | 4 053 000 € | 300 m² | 13 510 € |
| 25/05/2023 | 5685 San Cipriano | 3 400 000 € | 210 m² | 16 190 € |