Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT VUE IBIS - BALCON - PARKING - ACCESSIBILITÉ - RER À 300M Au sein de la Résidence du Lac, emblématique construction du Vésinet édifiée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 699 €/mois | 29 391 €/mois | 814 716 € | 84 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 124 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 150 €/mois | 15 606 €/mois | 927 000 € | 196 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 1 007 520 € | 277 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 1 091 100 € | 360 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE VESINET ↘ -22.4% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
730 000 € | 6 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
795 000 € | 6 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
795 000 € | 6 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 20/12/2024 | 39 Av De Lorraine | 636 750 € | 109 m² | 5 842 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 11/10/2024 | 13 Av Des Courses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 26/07/2024 | 61 Av De La Princesse | 438 000 € | 112 m² | 3 911 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Charmes | 614 700 € | 115 m² | 5 345 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Traversiere | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 28/02/2024 | 41b Av De Lorraine | 295 333 € | 99 m² | 2 983 € |
| 02/02/2024 | 43 Av De Lorraine | 595 400 € | 106 m² | 5 617 € |
| 10/07/2023 | 11 Rte De Croissy | 524 000 € | 100 m² | 5 240 € |