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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
COEUR DE VILLE du VESINET, commerces écoles et RER à moins de 5' pied, au sein d'une résidence de standing récente avec ASCENSEUR aux prestations de qualité, un appartement de TROI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 278 €/mois | 22 055 €/mois | 611 352 € | 63 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 342 €/mois | 16 188 €/mois | 641 040 € | 93 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 695 520 € | 147 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 208 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 818 700 € | 270 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VESINET
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570 000 € | 7 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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570 000 € | 7 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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570 000 € | 7 703 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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570 000 € | 7 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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570 000 € | 7 703 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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575 000 € | 7 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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575 000 € | 7 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE VESINET
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580 000 € | 7 632 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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555 000 € | 6 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue Alphonse Pallu | 430 000 € | 65 m² | 6 615 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Villebois Mareuil | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 27/09/2024 | 41 Rue De L Ecluse | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Du Petit Montesson | 347 700 € | 72 m² | 4 829 € |