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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Appartement familial 4 pièces, 3 chambres, 100 m², Le VésinetSIGNATURE Le Vésinet vous présente, au coeur de l'hypercentre, un bel appartement familial de 100 m², situé au premier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 681 €/mois | 26 306 €/mois | 729 204 € | 75 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 372 €/mois | 19 309 €/mois | 764 640 € | 111 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 829 620 € | 176 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 248 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 976 500 € | 322 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE VESINET
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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714 600 € | 6 617 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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714 700 € | 6 618 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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645 000 € | 6 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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645 000 € | 6 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 20/12/2024 | 39 Av De Lorraine | 636 750 € | 109 m² | 5 842 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 11/10/2024 | 13 Av Des Courses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 16/09/2024 | 119 Rte De Croissy | 506 100 € | 94 m² | 5 384 € |
| 26/07/2024 | 61 Av De La Princesse | 438 000 € | 112 m² | 3 911 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Charmes | 614 700 € | 115 m² | 5 345 € |