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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison F5EXCLUSIVITE, LE VESINET – Quartier République, Maison bien distribuée et fonctionnelle d'environ 142 m², édifiée sur un terrain de 214 m² comprenant : -au S/Sol, dégagemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 700 €/mois | 32 424 €/mois | 898 800 € | 93 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 854 €/mois | 23 800 €/mois | 942 480 € | 136 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 681 €/mois | 17 215 €/mois | 1 022 580 € | 216 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 1 111 440 € | 305 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 1 203 600 € | 397 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VESINET ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE VESINET
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841 000 € | 5 036 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 5 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 5 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VESINET
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835 000 € | 6 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Ampere | 880 000 € | 115 m² | 7 652 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier | 1 280 000 € | 147 m² | 8 707 € |
| 11/04/2025 | 13 All De La Meute | 1 645 000 € | 163 m² | 10 092 € |
| 31/03/2025 | 25 Vla Du Hameau | 1 099 600 € | 120 m² | 9 163 € |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | 1 015 000 € | 143 m² | 7 098 € |
| 04/03/2025 | 98 Bd De Belgique | 1 050 000 € | 148 m² | 7 095 € |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique | 1 015 000 € | 127 m² | 7 992 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Joffre | 955 000 € | 150 m² | 6 367 € |
| 20/12/2024 | 95 Bd Carnot | 1 390 300 € | 168 m² | 8 276 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Ampere | 760 000 € | 124 m² | 6 129 € |