Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
Centre villeA quelques minutes à pied du RER Le Vésinet Centre et des commerces, découvrez ce charmant appartement au 5ème étage avec ascenseur. Au calme et fonctionnel, il est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 71 Rte De Montesson | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 30/04/2025 | 21 Rte De Montesson | 129 000 € | 24 m² | 5 375 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Circulaire | 153 000 € | 28 m² | 5 464 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Des Chenes | 132 000 € | 27 m² | 4 889 € |
| 10/01/2025 | 34 Rue Alphonse Pallu | 141 000 € | 22 m² | 6 409 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Thiers | 106 750 € | 17 m² | 6 279 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Chenes | 147 500 € | 27 m² | 5 463 € |
| 03/12/2024 | 11 Av Des Courses | 66 900 € | 18 m² | 3 717 € |
| 08/11/2024 | 41 Bd Carnot | 152 200 € | 24 m² | 6 342 € |
| 07/11/2024 | 65 Bd Carnot | 56 500 € | 20 m² | 2 825 € |
| 06/11/2024 | 123 Rte De Croissy | 180 953 € | 27 m² | 6 702 € |
| 03/10/2024 | 5 Rte De Sartrouville | 111 500 € | 28 m² | 3 982 € |
| 01/10/2024 | 71 Rte De Montesson | 202 000 € | 30 m² | 6 733 € |
| 01/10/2024 | 71 Rte De Montesson | 138 000 € | 22 m² | 6 273 € |
| 05/09/2024 | 13 Pl Du Marche | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |