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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
À 10mn à pieds du RER A et du centre ville, ce beau et lumineux 4P traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété verdoyante, est fait pour accueillir votre fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 121 €/mois | 27 639 €/mois | 766 164 € | 79 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 695 €/mois | 20 288 €/mois | 803 400 € | 116 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 871 740 € | 184 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 947 520 € | 260 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 1 026 000 € | 339 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VESINET
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714 700 € | 6 618 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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750 000 € | 5 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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650 000 € | 5 462 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
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649 000 € | 6 065 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 20/12/2024 | 39 Av De Lorraine | 636 750 € | 109 m² | 5 842 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 11/10/2024 | 13 Av Des Courses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 16/09/2024 | 119 Rte De Croissy | 506 100 € | 94 m² | 5 384 € |
| 26/07/2024 | 61 Av De La Princesse | 438 000 € | 112 m² | 3 911 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Charmes | 614 700 € | 115 m² | 5 345 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Traversiere | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 28/02/2024 | 41b Av De Lorraine | 295 333 € | 99 m² | 2 983 € |
| 02/02/2024 | 43 Av De Lorraine | 595 400 € | 106 m² | 5 617 € |