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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
iad France - Patrick Maia vous propose: À 10mn à pieds du RER A et du centre ville, ce beau et lumineux 4P traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété verdoy...
32 Allee du Lac Superieur 78110 Le Vésinet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 121 €/mois | 27 639 €/mois | 766 164 € | 79 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 695 €/mois | 20 288 €/mois | 803 400 € | 116 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 843 €/mois | 14 676 €/mois | 871 740 € | 184 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 948 €/mois | 11 964 €/mois | 947 520 € | 260 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 1 026 000 € | 339 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0WpB Actuel
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714 600 € | - |
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#aZLOf
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714 700 € | - |
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#aRh8D
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714 600 € | - |
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#abMdA
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714 700 € | - |
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#9RYSi
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714 700 € | - |
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#adsYB
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714 700 € | - |
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#9AWhq
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714 700 € | - |
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#aReGx
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714 600 € | - |
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#aVRbA
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714 700 € | - |
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#aYP3K
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714 700 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 20/12/2024 | 39 Av De Lorraine | 636 750 € | 109 m² | 5 842 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 11/10/2024 | 13 Av Des Courses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 16/09/2024 | 119 Rte De Croissy | 506 100 € | 94 m² | 5 384 € |
| 26/07/2024 | 61 Av De La Princesse | 438 000 € | 112 m² | 3 911 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Des Charmes | 614 700 € | 115 m² | 5 345 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Traversiere | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 28/02/2024 | 41b Av De Lorraine | 295 333 € | 99 m² | 2 983 € |
| 02/02/2024 | 43 Av De Lorraine | 595 400 € | 106 m² | 5 617 € |