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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Adresse très privilégiée pour cette propriété néo régionaliste située à 8 min du RER , développant 214 m² habitables, implantée sur une parcelle paysag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 103 €/mois | 73 039 €/mois | 2 024 652 € | 209 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 692 €/mois | 53 612 €/mois | 2 123 040 € | 308 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 796 €/mois | 38 776 €/mois | 2 303 280 € | 488 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 432 €/mois | 31 612 €/mois | 2 503 680 € | 688 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 037 €/mois | 27 385 €/mois | 2 711 100 € | 896 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 LE VESINET
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1 890 000 € | 8 832 € | 214 m² | 11 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 920 000 € | 7 385 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 850 000 € | 7 974 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 850 000 € | 7 974 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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1 850 000 € | 7 974 € | 232 m² | 10 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 830 000 € | 8 318 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 814 000 € | 7 719 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T12 LE VESINET
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1 813 000 € | 7 715 € | 235 m² | 12 | Voir |
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T12 LE VESINET
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1 813 000 € | 7 715 € | 235 m² | 12 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 813 000 € | 7 715 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 800 000 € | 6 897 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 990 000 € | 7 625 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 790 000 € | 7 160 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VESINET
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1 990 000 € | 7 625 € | 261 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |
| 27/02/2025 | 14 Rte Du Domaine | 1 835 500 € | 215 m² | 8 537 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 30/12/2024 | 38 Av Du Belloy | 1 310 000 € | 190 m² | 6 895 € |
| 27/11/2024 | 36 Rte De Montesson | 1 125 000 € | 204 m² | 5 515 € |
| 22/10/2024 | 39 Av Alfred De Musset | 1 300 600 € | 172 m² | 7 562 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Belloy | 1 730 450 € | 203 m² | 8 524 € |
| 27/09/2024 | 21 Av De La Marguerite | 2 400 000 € | 186 m² | 12 903 € |
| 23/08/2024 | 3b Bd Des Etats Unis | 1 927 500 € | 203 m² | 9 495 € |
| 19/08/2024 | 3 Av Du Belloy | 2 417 500 € | 180 m² | 13 431 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 2 590 000 € | 210 m² | 12 333 € |