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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 405 m²
Le Vésinet Sud - Propriété d'exception avec parc et piscineA proximité du lac de Croissy, sur un terrain arboré de 1800 €m² planté de nombreux arbres fruitiers soigneusement sélect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 527 €/mois | 140 991 €/mois | 3 908 268 € | 404 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 152 €/mois | 103 491 €/mois | 4 098 240 € | 594 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 702 €/mois | 74 855 €/mois | 4 446 360 € | 943 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 138 €/mois | 61 024 €/mois | 4 833 120 € | 1 329 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 444 €/mois | 52 861 €/mois | 5 233 200 € | 1 729 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 324 à 486 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |