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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
Appartement 2 pièces Au Vésinet Centre avec ascenseurIdéalement situé à 5 minutes à pied de la gare RER et des commerces du Vésinet-Centre, dans un bel immeuble ancien, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE VESINET
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170 000 € | 8 095 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 71 Rte De Montesson | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 30/04/2025 | 21 Rte De Montesson | 129 000 € | 24 m² | 5 375 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Circulaire | 153 000 € | 28 m² | 5 464 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Des Chenes | 132 000 € | 27 m² | 4 889 € |
| 10/01/2025 | 34 Rue Alphonse Pallu | 141 000 € | 22 m² | 6 409 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Thiers | 106 750 € | 17 m² | 6 279 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Chenes | 147 500 € | 27 m² | 5 463 € |
| 03/12/2024 | 11 Av Des Courses | 66 900 € | 18 m² | 3 717 € |
| 08/11/2024 | 41 Bd Carnot | 152 200 € | 24 m² | 6 342 € |
| 07/11/2024 | 65 Bd Carnot | 56 500 € | 20 m² | 2 825 € |
| 06/11/2024 | 123 Rte De Croissy | 180 953 € | 27 m² | 6 702 € |
| 03/10/2024 | 5 Rte De Sartrouville | 111 500 € | 28 m² | 3 982 € |
| 01/10/2024 | 71 Rte De Montesson | 202 000 € | 30 m² | 6 733 € |
| 01/10/2024 | 71 Rte De Montesson | 138 000 € | 22 m² | 6 273 € |
| 05/09/2024 | 13 Pl Du Marche | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |