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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 158 m²
Maison 6 pièces au Vésinet.SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE LORIN. Au calme et à 14 minutes à pied de la gare RER du Vésinet-Le Pecq, proche des écoles et des commerces, maison en parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOFtC Actuel
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850 000 € | - |
|
#ay06G
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1 155 000 € | +35,9% |
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#ayUBo
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1 155 000 € | +35,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 27 Av De Verdun | 818 000 € | 150 m² | 5 453 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Francois Patrocle | 940 350 € | 170 m² | 5 531 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue De L Ecluse | 927 354 € | 184 m² | 5 040 € |
| 04/03/2025 | 8 All Des Bonnelettes | 1 451 350 € | 173 m² | 8 389 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Des Gabillons | 1 300 000 € | 156 m² | 8 333 € |
| 01/10/2024 | 12b Rte Du Roi | 1 302 050 € | 128 m² | 10 172 € |
| 26/09/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 1 080 000 € | 140 m² | 7 714 € |
| 26/08/2024 | 20 Av De St-germain | 1 345 000 € | 160 m² | 8 406 € |
| 05/08/2024 | 5 All Des Drocourtes | 1 105 000 € | 145 m² | 7 621 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue De La Quenolle | 942 280 € | 134 m² | 7 032 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Du Vesinet | 1 273 620 € | 155 m² | 8 217 € |
| 12/06/2024 | 5 Che Des Presidannes | 790 000 € | 136 m² | 5 809 € |
| 07/06/2024 | 27 Rue Paul Deroulede | 945 750 € | 136 m² | 6 954 € |
| 31/05/2024 | 47 Rte Du Roi | 1 445 433 € | 188 m² | 7 688 € |
| 12/04/2024 | 21 Rue Des Moulins | 415 900 € | 147 m² | 2 829 € |