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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
Appartement neuf Duplex de 91m²Coldwell Banker Le Vésinet, votre agence spécialisée en immobilier de prestige vous propose de découvrir au cœur du prestigieux Parc Princesse du Vés...
3 Coulée Impératrice Eugénie 78110 Le Vésinet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 793 380 € | 82 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 831 960 € | 120 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 902 520 € | 191 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 981 120 € | 269 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 351 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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714 700 € | 6 618 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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714 600 € | 6 617 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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790 000 € | 7 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 20/12/2024 | 39 Av De Lorraine | 636 750 € | 109 m² | 5 842 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 11/10/2024 | 13 Av Des Courses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Villebois Mareuil | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |