Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Maison familiale 1930 dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des Ibis et à moins de 10 minutes à pied du RER Vésinet Le Pecq. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 925 €/mois | 45 227 €/mois | 1 253 700 € | 129 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 955 €/mois | 33 197 €/mois | 1 314 600 € | 190 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 924 €/mois | 24 012 €/mois | 1 426 320 € | 302 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 550 400 € | 426 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 596 €/mois | 16 958 €/mois | 1 678 800 € | 555 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGVQM Actuel
|
1 170 000 € | - |
|
#a8lF5
|
1 170 000 € | - |
|
#azJpI
|
1 170 000 € | - |
|
#azTfi
|
1 275 000 € | +9,0% |
|
#azVBx
|
1 275 000 € | +9,0% |
|
#aB4rJ
|
1 275 000 € | +9,0% |
|
#aR2c9
|
1 275 000 € | +9,0% |
|
#aAjaX
|
1 275 000 € | +9,0% |
|
#aH0XB
|
1 275 000 € | +9,0% |
|
#aQ1sg
|
1 170 000 € | - |
|
#b0WCZ
|
1 170 000 € | - |
|
#b1c2B
|
1 170 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE VESINET
|
1 170 000 € | 7 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 432 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
1 190 000 € | 6 800 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 28/04/2025 | 28 Av Horace Vernet | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier | 1 280 000 € | 147 m² | 8 707 € |
| 11/04/2025 | 13 All De La Meute | 1 645 000 € | 163 m² | 10 092 € |
| 31/03/2025 | 25 Vla Du Hameau | 1 099 600 € | 120 m² | 9 163 € |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | 1 015 000 € | 143 m² | 7 098 € |
| 04/03/2025 | 98 Bd De Belgique | 1 050 000 € | 148 m² | 7 095 € |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique | 1 015 000 € | 127 m² | 7 992 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Joffre | 955 000 € | 150 m² | 6 367 € |
| 20/12/2024 | 95 Bd Carnot | 1 390 300 € | 168 m² | 8 276 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Ampere | 760 000 € | 124 m² | 6 129 € |