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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
iad France - Thanh Van Maljournal vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Quartier des Ibis, Le Vésinet Dans une très belle rue du quartier des Ibis, cette maison non mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 262 €/mois | 49 279 €/mois | 1 366 008 € | 141 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 937 €/mois | 36 173 €/mois | 1 432 440 € | 207 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 634 €/mois | 26 164 €/mois | 1 554 120 € | 329 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 1 689 360 € | 464 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 097 €/mois | 18 476 €/mois | 1 829 100 € | 604 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAjaX Actuel
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1 275 000 € | - |
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#a8lF5
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1 170 000 € | -8,2% |
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#azJpI
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1 170 000 € | -8,2% |
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#azTfi
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1 275 000 € | - |
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#azVBx
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1 275 000 € | - |
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#aB4rJ
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1 275 000 € | - |
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#aR2c9
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1 275 000 € | - |
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#aGVQM
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1 170 000 € | -8,2% |
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#aH0XB
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1 275 000 € | - |
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#aQ1sg
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1 170 000 € | -8,2% |
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#b0WCZ
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1 170 000 € | -8,2% |
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#b1c2B
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1 170 000 € | -8,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Ampere | 880 000 € | 115 m² | 7 652 € |
| 10/06/2025 | 19b All De La Gare | 1 500 000 € | 160 m² | 9 375 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 22/05/2025 | 130 Che De Ronde | 1 145 470 € | 159 m² | 7 204 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Horace Vernet | 1 934 435 € | 155 m² | 12 480 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Maurice Vannier | 1 280 000 € | 147 m² | 8 707 € |
| 11/04/2025 | 13 All De La Meute | 1 645 000 € | 163 m² | 10 092 € |
| 31/03/2025 | 25 Vla Du Hameau | 1 099 600 € | 120 m² | 9 163 € |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | 1 015 000 € | 143 m² | 7 098 € |
| 04/03/2025 | 98 Bd De Belgique | 1 050 000 € | 148 m² | 7 095 € |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique | 1 015 000 € | 127 m² | 7 992 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Du Marechal Joffre | 955 000 € | 150 m² | 6 367 € |
| 20/12/2024 | 95 Bd Carnot | 1 390 300 € | 168 m² | 8 276 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Ampere | 760 000 € | 124 m² | 6 129 € |