Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
LE VESINET - PARC PRINCESSE - Appartement 98,15 m² - terrasse 30EXCLUSIVITÉ. Situé dans une résidence récente de standing au calme absolu, ce magnifique appartement familial vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 86 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 307 €/mois | 22 142 €/mois | 876 840 € | 127 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 285 €/mois | 16 015 €/mois | 951 300 € | 201 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 033 920 € | 284 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 1 119 600 € | 370 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw8Kr Actuel
|
780 000 € | - |
|
#aLlSK
|
780 000 € | - |
|
#aZHAW
|
695 000 € | -10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VESINET
|
790 000 € | 7 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
795 000 € | 6 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
795 000 € | 6 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
760 000 € | 6 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
749 000 € | 7 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 28/03/2025 | 21 Rte De Montesson | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 20/12/2024 | 39 Av De Lorraine | 636 750 € | 109 m² | 5 842 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 11/10/2024 | 13 Av Des Courses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 16/09/2024 | 119 Rte De Croissy | 506 100 € | 94 m² | 5 384 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Des Chenes | 367 545 € | 78 m² | 4 712 € |
| 26/07/2024 | 61 Av De La Princesse | 438 000 € | 112 m² | 3 911 € |