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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Maison d'Architecte avec piscineSOUS PROMESSE avec L'agence : luxueuse maison d'architecte, secteur Triangle d'or en lisière du Vésinet, au calme absolu et à l'abri des regards, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 052 €/mois | 85 006 €/mois | 2 356 368 € | 244 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 591 €/mois | 62 397 €/mois | 2 470 920 € | 358 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 893 €/mois | 45 130 €/mois | 2 680 740 € | 568 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 142 €/mois | 36 794 €/mois | 2 914 080 € | 801 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 3 155 400 € | 1 043 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LE VESINET
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 180 000 € | 6 921 € | 315 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 10 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 300 000 € | 7 744 € | 297 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 300 000 € | 6 745 € | 341 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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1 890 000 € | 5 575 € | 339 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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1 890 000 € | 5 575 € | 339 m² | 11 | Voir |
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T11 LE VESINET
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1 890 000 € | 5 575 € | 339 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |
| 27/10/2023 | 18 All Du Levrier | 1 796 117 € | 270 m² | 6 652 € |