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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Située à 10 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq, adresse très privilégiée pour cette maison ancienne de type longère édifiée sur une parcelle de 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 734 €/mois | 32 527 €/mois | 901 656 € | 93 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 879 €/mois | 23 876 €/mois | 945 480 € | 137 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 699 €/mois | 17 270 €/mois | 1 025 820 € | 217 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 646 €/mois | 14 079 €/mois | 1 115 040 € | 306 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 1 207 500 € | 399 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VESINET ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE VESINET
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue Ampere | 880 000 € | 115 m² | 7 652 € |
| 02/06/2025 | 58 Bd D Angleterre | 989 300 € | 140 m² | 7 066 € |
| 30/04/2025 | 28 Av Des Pages | 955 000 € | 141 m² | 6 773 € |
| 29/04/2025 | 65 Bd De Belgique | 816 000 € | 103 m² | 7 922 € |
| 10/04/2025 | 67b Bd Des Etats Unis | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |
| 31/03/2025 | 25 Vla Du Hameau | 1 099 600 € | 120 m² | 9 163 € |
| 19/03/2025 | 50 Av Kleber | 1 015 000 € | 143 m² | 7 098 € |
| 14/02/2025 | 58 Bd De Belgique | 1 015 000 € | 127 m² | 7 992 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Ampere | 760 000 € | 124 m² | 6 129 € |
| 12/11/2024 | 110 Bd Carnot | 900 000 € | 130 m² | 6 923 € |
| 04/11/2024 | 46 Av Alfred De Musset | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 08/10/2024 | 3 All Du Levrier | 1 550 925 € | 130 m² | 11 930 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | 893 440 € | 125 m² | 7 148 € |
| 23/09/2024 | 10 Rte Du Grand Lac | 983 000 € | 115 m² | 8 548 € |
| 13/09/2024 | 27 Rte De La Faisanderie | 1 578 915 € | 120 m² | 13 158 € |