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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
HYPER-CENTRE LE VESINET MAISON DE VILLE RER A LE VESINET CENTREEn plein coeur du Vésinet, dans l'hyper-centre, idéalement dissimulée en cœur d'îlot et à l'abri de toute nuisance so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VESINET ↘ -18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aalm9 Actuel
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595 000 € | - |
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#9MRaU
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575 000 € | -3,4% |
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#9NySr
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630 000 € | +5,9% |
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#awrcP
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595 000 € | - |
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#ajHYB
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595 000 € | - |
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#aleC8
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595 000 € | - |
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#amhCc
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595 000 € | - |
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#aAJIR
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595 000 € | - |
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#aAGVg
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595 000 € | - |
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#aB7OZ
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575 000 € | -3,4% |
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#aBgmr
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575 000 € | -3,4% |
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#aZt31
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575 000 € | -3,4% |
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#b2Zyw
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575 000 € | -3,4% |
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#baKS5
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575 000 € | -3,4% |
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630 000 € | 8 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 35 Av Alfred De Musset | 1 180 000 € | 87 m² | 13 563 € |
| 27/03/2025 | 72 Av Des Pages | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 14/03/2025 | 88b Bd De Belgique | 810 600 € | 80 m² | 10 133 € |
| 03/03/2025 | 2b Rte Des Cultures | 825 200 € | 90 m² | 9 169 € |
| 14/02/2025 | 49b Av De La Princesse | 782 850 € | 95 m² | 8 241 € |
| 31/01/2025 | 19 Rte De Montesson | 703 000 € | 69 m² | 10 188 € |
| 30/12/2024 | 26 Vla Du Hameau | 980 000 € | 86 m² | 11 395 € |
| 27/12/2024 | 60 Rue Des Merlettes | 556 000 € | 80 m² | 6 950 € |
| 07/11/2024 | 91b Rte De Croissy | 625 200 € | 70 m² | 8 931 € |
| 22/07/2024 | 28 Rue Henri Cloppet | 815 620 € | 70 m² | 11 652 € |
| 08/07/2024 | 59 Bd D Angleterre | 823 500 € | 90 m² | 9 150 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Du Marche | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 01/03/2024 | 5b Rue Pasteur | 1 196 500 € | 96 m² | 12 464 € |
| 22/11/2023 | 22b Rte De La Faisanderie | 639 000 € | 62 m² | 10 306 € |
| 20/11/2023 | 5b Rue Albert Joly | 479 000 € | 70 m² | 6 843 € |