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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 235 m²
Le Vésinet – Quartier recherché, proche collège du Cèdre et à 10 min à pied du RER Vésinet-CentreNichée dans un environnement paisible, cette élégante propriété de style Napoléon I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 503 €/mois | 71 221 €/mois | 1 974 252 € | 204 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 252 €/mois | 52 279 €/mois | 2 070 240 € | 300 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 478 €/mois | 37 812 €/mois | 2 246 040 € | 476 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 173 €/mois | 30 827 €/mois | 2 441 520 € | 671 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 812 €/mois | 26 703 €/mois | 2 643 600 € | 873 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a692W Actuel
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1 844 000 € | - |
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#ax856
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1 844 000 € | - |
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#aMLsB
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1 844 000 € | - |
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#axHQb
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1 844 000 € | - |
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#aYP3J
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1 813 000 € | -1,7% |
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#aYYHr
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1 813 000 € | -1,7% |
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#b1pGn
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1 813 000 € | -1,7% |
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#aYYru
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1 814 000 € | -1,6% |
15 ventes réelles — Biens de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Bd President Roosevelt | 2 922 000 € | 213 m² | 13 718 € |
| 29/04/2025 | 8 All Du Lac Inferieur | 1 412 250 € | 190 m² | 7 433 € |
| 25/04/2025 | 14ter Av Kleber | 1 670 390 € | 189 m² | 8 838 € |
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 15/04/2025 | 29 Rte De Croissy | 1 687 450 € | 212 m² | 7 960 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 27/02/2025 | 14 Rte Du Domaine | 1 835 500 € | 215 m² | 8 537 € |
| 20/02/2025 | 28 Av De Lorraine | 1 550 000 € | 239 m² | 6 485 € |
| 30/12/2024 | 38 Av Du Belloy | 1 310 000 € | 190 m² | 6 895 € |
| 27/11/2024 | 36 Rte De Montesson | 1 125 000 € | 204 m² | 5 515 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Belloy | 1 730 450 € | 203 m² | 8 524 € |
| 23/08/2024 | 3b Bd Des Etats Unis | 1 927 500 € | 203 m² | 9 495 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De La Fontaine | 2 590 000 € | 210 m² | 12 333 € |
| 02/07/2024 | 4b Av Georges Clemenceau | 2 300 500 € | 250 m² | 9 202 € |