12 900 000 €
Appartement
LE VESINET
78110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement
LE VESINET (78110) • centre
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 900 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-614 286 €
Prix net vendeur
12 285 714 €
Frais de notaire
+844 479 €
Émoluments
118 272 €
Droits & taxes
724 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 744 479 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 744 479 €
Capital à emprunter
13 744 479 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 164 287 €/mois | 497 839 €/mois | 13 800 108 € | 1 430 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 120 591 €/mois | 365 427 €/mois | 14 470 920 € | 2 100 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 87 221 €/mois | 264 306 €/mois | 15 699 780 € | 3 329 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 71 107 €/mois | 215 476 €/mois | 17 065 680 € | 4 695 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 61 596 €/mois | 186 655 €/mois | 18 478 800 € | 6 108 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-80 812 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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