Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 344 m²
Propriété de prestige 344m² Grand VeneurColdwell Banker Le Vésinet votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir dans la rue la plus recherchée du V...
22 Avenue du Grand Veneur 78110 Le Vésinet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 157 €/mois | 121 688 €/mois | 3 373 188 € | 349 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 476 €/mois | 89 321 €/mois | 3 537 120 € | 513 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 320 €/mois | 64 606 €/mois | 3 837 600 € | 813 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 381 €/mois | 52 670 €/mois | 4 171 440 € | 1 147 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 4 516 800 € | 1 493 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, LE VESINET ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 LE VESINET
|
3 250 000 € | 8 667 € | 375 m² | 11 | Voir |
|
T8 LE VESINET
|
3 000 000 € | 8 333 € | 360 m² | 8 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
3 000 000 € | 9 404 € | 319 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
3 000 000 € | 9 404 € | 319 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 275 à 412 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |