Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 81 m²
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2018 sur la commune du Verdon sur Mer à 1 km de Soulac et à 500m à pied de l'océan et de la cé...
213 Route de Soulac 33123 Le Verdon-sur-Mer
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE VERDON SUR MER
|
300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VERDON SUR MER
|
300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VERDON SUR MER
|
310 000 € | 3 229 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VERDON SUR MER
|
269 900 € | 3 332 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VERDON SUR MER
|
269 900 € | 3 332 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE VERDON SUR MER
|
269 900 € | 3 332 € | 81 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 2b Imp Des Joncs | 69 000 € | 78 m² | 885 € |
| 21/02/2025 | 5 Bd Lahens | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 14/02/2025 | 86 Rte De Soulac | 32 000 € | 64 m² | 500 € |
| 30/12/2024 | 16 Rte De Soulac | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Francois Lebreton | 298 710 € | 100 m² | 2 987 € |
| 18/12/2024 | 264 Rte De Soulac | 286 500 € | 90 m² | 3 183 € |
| 11/12/2024 | 4ter Che Des Pins | 211 800 € | 67 m² | 3 161 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue De La Marne | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 21/10/2024 | 1 Imp Des Caravelles | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 30/09/2024 | 26 Av De La Pointe De Grave | 204 500 € | 64 m² | 3 195 € |
| 06/09/2024 | 26b Rue De La Gare | 367 000 € | 97 m² | 3 784 € |
| 15/07/2024 | 2b Rue De La Vissoule | 367 400 € | 95 m² | 3 867 € |
| 26/06/2024 | 19 Rte De Soulac | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 24/06/2024 | 204 Rte De Soulac | 239 170 € | 72 m² | 3 322 € |
| 03/05/2024 | 4 Imp Des Bardanes | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |