Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Entièrement rénovée avec goût, cette charmante maison mitoyenne de 92 m² allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Située dans un quartier paisible du Verdon-sur-Mer, elle bén...
10 Rue Raoul Lem 33123 Le Verdon-sur-Mer
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VERDON SUR MER ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VERDON SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arfqX Actuel
|
225 000 € | - |
|
#afBfx
|
240 000 € | +6,7% |
|
#ap0qk
|
225 000 € | - |
|
#ap0ql
|
225 000 € | - |
|
#apAST
|
225 000 € | - |
|
#b8Emk
|
225 000 € | - |
|
#b8Eml
|
225 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VERDON SUR MER
|
229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 2b Imp Des Joncs | 69 000 € | 78 m² | 885 € |
| 21/02/2025 | 5 Bd Lahens | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 20/02/2025 | 5 Av De La Plage | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 30/12/2024 | 16 Rte De Soulac | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Francois Lebreton | 298 710 € | 100 m² | 2 987 € |
| 18/12/2024 | 264 Rte De Soulac | 286 500 € | 90 m² | 3 183 € |
| 21/11/2024 | 74 Rte De Soulac | 196 000 € | 106 m² | 1 849 € |
| 21/10/2024 | 1 Imp Des Caravelles | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue Des Mimosas | 245 480 € | 108 m² | 2 273 € |
| 09/09/2024 | 2 Che Carles | 431 905 € | 104 m² | 4 153 € |
| 06/09/2024 | 26b Rue De La Gare | 367 000 € | 97 m² | 3 784 € |
| 15/07/2024 | 2b Rue De La Vissoule | 367 400 € | 95 m² | 3 867 € |
| 26/06/2024 | 19 Rte De Soulac | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 24/06/2024 | 204 Rte De Soulac | 239 170 € | 72 m² | 3 322 € |
| 03/05/2024 | 4 Imp Des Bardanes | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |