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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
LE VAL SAINT PEREMaison mitoyenne comprenant une entrée avec rangements, pièce de vie et espace cuisine aménagée avec conduit de cheminée, un wc avec lave-mains.A l'étage, un palie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE VAL ST PERE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE VAL ST PERE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE VAL ST PERE
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218 000 € | 2 907 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LA HAIZE
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL ST PERE
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES CHAMPS
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210 200 € | 2 628 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VAL ST PERE
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209 950 € | 2 763 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL ST PERE
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209 950 € | 2 763 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VAL ST PERE
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209 950 € | 2 763 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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208 750 € | 2 456 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SENIER SOUS AVRANCHES
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208 750 € | 2 456 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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207 500 € | 2 306 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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207 500 € | 2 306 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VAL ST PERE
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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195 600 € | 2 643 € | 74 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pres | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 03/10/2024 | 72 Bd Du Luxembourg | 98 000 € | 72 m² | 1 361 € |
| 17/07/2024 | 41 Rue Lerouxel | 173 000 € | 95 m² | 1 821 € |
| 04/07/2024 | 47 Bouille | 297 000 € | 93 m² | 3 194 € |
| 20/10/2023 | 2 Les Coignardieres | 325 000 € | 68 m² | 4 779 € |
| 05/09/2023 | 15a La Butte | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 15/07/2023 | 20 Rue Du Moulin A Vent | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 29/06/2023 | 2 Le Petit Chanet | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 15/06/2023 | 1 Res Les Pommiers | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |