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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 108 m²
LE VAL, maison de village, 108 m²Marion Lefèvre, mandataire BSK Immobilier, vous présente cette très belle maison de village louée jusqu'en février 2027 Magnifiquement restaurée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE VAL ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE VAL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Lot La Ribeirotte | 366 096 € | 109 m² | 3 359 € |
| 22/04/2025 | 6082 Les Machottes | 257 500 € | 88 m² | 2 926 € |
| 18/04/2025 | 6028 Les Machottes | 360 100 € | 102 m² | 3 530 € |
| 01/04/2025 | 168 Poidoux | 395 000 € | 114 m² | 3 465 € |
| 11/02/2025 | 6421 Sainte Catherine | 281 280 € | 91 m² | 3 091 € |
| 10/02/2025 | 5452 Serre De Laval | 262 410 € | 109 m² | 2 407 € |
| 19/12/2024 | 5954 Le Tuf | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 29/11/2024 | 5215 Rue Dreo | 178 000 € | 96 m² | 1 854 € |
| 19/11/2024 | 6216 Laval | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 29/10/2024 | 5857 Les Jannets | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € |
| 18/10/2024 | 6702 Che De Saint Georges | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 14/09/2024 | 1 La Roguiere | 298 700 € | 100 m² | 2 987 € |
| 30/08/2024 | 2586 Rte De Carces | 396 680 € | 98 m² | 4 048 € |
| 20/08/2024 | 5100 Rue Des Aires | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 09/08/2024 | 4 La Roguiere | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |